グランドオーク寺塚アベニュー

  • 福岡県福岡市南区寺塚二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩19分

  • 2017年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
4,170万円
50.0万円/㎡
相場
4,724万円
56.6万円/㎡
2,406
3,951
5,497
7,042
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,951万円〜5,497万円
47.3万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランドオーク寺塚アベニュー
4,170万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 83.48㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,170万円50.0万円1階 83.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は54.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
グランドオーク寺塚アベニュー
福岡市南区寺塚二丁目
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2023/09/06DOOPVILLAGE大楠
福岡市南区大楠一丁目
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2026/02/15モントーレ長丘パークスクエア
福岡市南区長丘一丁目
高宮駅27分 4,180万円49.5万円84.4㎡4LDK5階 / 7階建 南2017年30戸RC
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2026/04/01トラスト野間大池公園レジデンス
福岡市南区寺塚一丁目
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2025/07/13サーパス高宮東
福岡市南区清水三丁目
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福岡市南区塩原一丁目
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福岡市南区塩原四丁目
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福岡市南区塩原四丁目
大橋駅8分 4,480万円60.8万円73.66㎡3LDK3階 / 7階建 南2017年20戸RC
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2024/03/05サンリヤン大橋3丁目
福岡市南区大橋三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、福岡市南区では54.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は福岡市南区の平均と比較して31.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
福岡市南区
73.3万円/㎡
前年比+54.1%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドオーク寺塚アベニュー
所在地福岡県福岡市南区寺塚二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩19分
築年月2017年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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